抵押人的抗辩权时效是多长时间：抵押人的抗辩权时效是两年，也就是说在债务纠纷发生后两年内都可以行使。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十一条规定，主债务诉讼时效期间届满，保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权。保证人未主张前述诉讼时效抗辩权，承担保证责任后向主债务人行使追偿权的，人民法院不予支持，但主债务人同意给付的情形除外。
抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。 根据《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。 将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任； 如果抵押权人已书面告知承租人对该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。 【法律依据】《物权法》第一百九十条规定，订立抵押合
抵押人的权利： 1、占有、使用、收益的权利：抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。 2、处分权： (1)转让标的物的权利。标的物抵押后抵押人仍可转让其抵押物。但是在我国，抵押人转让抵押物的，受到如下之限制： a、应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。 b、抵押人转让抵押物所得的价款
债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是无效的，《担保法》第三十条：有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： （一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的； （二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
抵押人不一定是债务人。 在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。根据《担保法》第33条的规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的提供抵押物的主体有债务人或者第三人。由此可以看出，抵押人可以是债务人本人，也可以除债务人以外的第三人，因此抵押人不一定是债务人。
抵押期间，抵押人可以将抵押财产卖掉。 根据我国民法典及相关司法解释的规定，抵押期间，抵押人可以以买卖等方式转让抵押财产。
根据我国民法典及相关司法解释的规定，抵押期间，抵押人可以以买卖等方式转让抵押财产。
抵押权和抵押权人主要有以下区别： 1.抵押人是不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的主体，而抵押权人是债权人； 2.抵押人是提供抵押物的人，而抵押权人是对抵押物享有优先受偿权的人。 根据我国《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
抵押人对债务承担清偿责任。 根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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