根据我国相关法律规定，对于抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
两个抵押的处理：1、按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿；2、已登记的先于未登记的受偿；3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
房屋预售后土地使用权可以抵押，但需要满足一定条件。
将房产证交给债权人，不可以起到抵押的作用，抵押权自登记之日起生效。以依法取得房产证的房地产进行抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。
他人欠钱不还，债权人不可以拿其东西抵债。可以采取查封、扣押、冻结等强制措施的是人民法院，债权人不能自行采取上述措施，要向法院起诉，并在获得胜诉判决后依法申请强制执行。如果债权人擅自处理债务人的财物的，可能构成侵权。
国家土地使用权可以抵押。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但是法律规定可以抵押的除外。
股东的自益权和共益权是可以质押的，只要公司章程对此没有做出限制性约定即可。自益权是指只能让自己得利的权利，比如分红权。共益权是指一人行使，多人得利的权利，比如股东的知情权，包括查账等。
法律分析：私自将他人车辆抵押给别人，属于民事的无权处分行为。在车主未追认该抵押行为的情形之下，无权处分的行为无效，车主即可拿回自己的车，由无权处分人自己承担对善意取得该抵押车辆的第三人的损失。
法律分析：可以主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
法律分析：将房产证交给债权人，不可以起到抵押的作用，抵押权自登记之日起生效。以依法取得房产证的房地产进行抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
