房屋出租过程中，房东为了防止租客对房屋或者用品造成破坏都会先收一部分押金，当租满到期之后再退回给租客，但是也有房东不退押金的情况，租客要回时会以各种理由拒绝，这时作为租客应该怎样维权？
租房的时候，合同还没正式签订之前，为了防止租户反悔会选择先交一部分定金，起到约束的作用。如果合同没签成能定金能退吗？如果是定金，另一方有权不给予退换，但是如果是押金的话是可以退的。
租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。
首先租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的； 3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
首先租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的； 3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
房东不退押金可以报警
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。
房东不退押金不可以搬东西
房东无故不退押金的行为则构成违约
遇到不退押金的房东，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 依据我国相关法律的规定，，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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