单身买房子贷款是需要担保人的，不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。 其实，申请房贷需要满足的最重要的条件就是必须有稳定的收入来源，要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外征信记录都是非常良好的，还有银行提出来的其他条件。
担保人不一定担责。在处理类似案件时，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
根据相关法律规定，担保人承担何种责任要视担保条款而定。担保责任分别有连带责任(担保人承担被担保人的担保义务，其可直接将担保人直接起诉)和一般保证责任(即先向被担保人求偿，不足部分由保证人补足，如需起诉，其需先向被担保人起诉。被担保人逃跑并不影响起诉，法院可以通过公告的方式送达诉讼文书，也可以据此申请强制执行。
担保人想要解除担保的话，要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的。 若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。 若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，若是一般保证则要到借钱方确实不能
根据法律的相关规定借贷关系中出现以下情况担保人免责： 1、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对于未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 2、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人的书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按其约定。 3、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行
贷款担保人需要满足的条件如下： 第一、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。 但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。 第二、根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体
为债务人提供担保的，担保人首先应该具备民事行为能力，而我国民法通则规定，达到成年才具备民事行不能力，而成年人指的是年满十八岁。 《中华人民共和国民法通则》第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。 十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
如果被保证人有未经执行的公安机关批准离开所居住的市、县，在司法机关传讯时不及时到案，以任何形式干扰证人作证，毁灭、伪造证据或者串供等行为； 保证人没有及时向执行的公安机关报告的，由执行的公安机关作出决定，对保证人处以罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条： 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销
作为担保人，如果被债权人起诉的，要根据具体的案情来确定如何进行抗辩，主要可以考虑从担保是否有效、是否已经过担保责任承担期限、是否应该承担担保责任、应如何承担担保责任等方面来考量。1、如果承担的是一般保证责任，只有在被担保人无财产或者财产不够还债的且经过诉讼后不能还债的，才会要求担保人承担责任，可以主张先诉抗辩权，债权人需要先向债务人主张债权。 2、如果是连带保证责任，债务人到期不履行债务
如果债务人被抓，担保人无力偿不会被拘留。担保人仅仅充当赔偿责任，无需承担刑事责任。 根据《担保法》规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任； 这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。 这里的按照约定履行债务或者承担责任，称为保证债务，也有人称保证责任。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
