如果确定子女也在 拆迁安置人范围,即子女也享受拆迁安置补偿或者补助的话,那么是应当享有房子的份额的。不过也有例外,即虽然属于被安置对象,有些地方的
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住址地段或附近地段的房屋。根据法律规定,若安置房屋系夫妻一方婚前房屋拆迁后进行产权调换后获得的,则该安置房应属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产。
拆迁安置房的协议不能更改名字,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。 取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。
安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用收益和处分的唯一合法凭证。
外嫁女能否享受拆迁安置房,视情况而定:1、一般来说,若是出嫁的女儿户口没有迁出去,遇到拆迁的时候就能得到补偿。因为没有迁移户口就代表没有在新的地方获得土地承包经营权,村集体是不能随意收回出嫁女儿土地承包经营权的,所以出嫁的女儿在这种情况下还应该和其他村民一样享受拆迁相关的征地补偿;2、如果出嫁的女儿户口迁出了,但是迁入的是小城镇,根据法律规定,承包期内迁入小城镇落户按承包人意愿,保留其土地承包经营权,而拆迁只要有土地承包经营权,就能享受拆迁相关的补偿。如果有分配安置房,出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女儿户口迁入了其它的村,并且已经获得了新的土地承包经营权,那么拆迁就没有补偿。
需视情况而定。 首先,符合变更条件者,您有权对拆迁协议提出申请变更。 如有未经授权的代理、欺诈或胁迫等违法手段签订的合同,此类协议将视为无效,您有权对此作出修改调整。 其次,若所签协议与相关文件规定不符,可能会被视为无效。 并且,请注意,如果签约当事人缺乏民事行为能力,同样有权进行协议更改。
1、严格按照“先拆先选”的原则,按照腾空交房时间先后顺序分配; 2、特殊困难户由本人申请,所在村核实,工作小组审核,张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则; 3、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权,满足以下两点,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别:第一没有规定限制对外出售,第二限制转让的期限已满。所以,安置房也是可以上市交易的。
拆迁安置房政策的规定有:拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户,未满五年具有部分产权,已满五年取得完整产权。
拆迁安置房父子之间可以继承,具体需根据房屋性质(个人财产或夫妻共有)、是否存在遗嘱等因素确定继承方式及份额。若无争议,优先通过协商或遗嘱继承;协商不成时,可依法定继承或诉讼解决。 继承的基本条件 房屋权属明确 若安置房为父亲的个人财产(如婚前个人房产拆迁所得或明确约定归其所有),其死亡后可作为遗产由儿子继承。 若安置房为夫妻共同财产(婚姻存续期间取得且无特殊约定),需先分割出母亲享有的份额,剩余部分作为父亲的遗产继承。 遗嘱优先原则 父亲留有合法有效遗嘱的,应按遗嘱内容分配安置房(如明确由儿子继承)。 遗嘱形式包括自书、代书、公证等,需符合《民法典》第一千一百三十四条至第一千一百三十九条的形式要求。