一般来说，拆迁房的产权证取得时间在90个自然日内即可获得，具体的下达时间需参照相关的拆迁安置合同中的约定条款。 对于尚未完工的拆迁房，其产权证的颁发应在房屋正式投入使用之日起的90个自然日内进行处理。 补偿费用主要分为三种类型： 房屋补偿费（即房屋重置费），用以补偿被拆迁房屋所涉及的所有权人的经济损失； 其次是周转补偿费，用来对那些因拆迁被迫临时居住或自行寻找临时住所的户主提供援助； 最后则是奖励性补偿费，这部分资金旨在激励被拆迁房屋的住户能够积极配合房屋拆迁工作，或者自愿放弃某些权益，例如愿意迁移至郊区或者不愿接受拆迁单位安置的住房。
拆迁房具有交易的法定权利。 所谓的拆迁安置房是指由政府主导实施的，涉及城市道路及其他大型公共设施建设项目过程中，为妥善安排被迫迁离原住址的居民而建造的住宅房屋，当此类房屋达到五年产权期限并成功取得所有权证书之后，进行合法、有效的销售活动将得到法律的认可与支持。
拆迁安置房超出平方应对超出面积的合法部分给予补偿，对超出面积的违法建筑不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑，进行调查、认定和处理。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
1、拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。 2、其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 3、安置房以确定的价格、套型面积向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。同时享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。
拆迁房可以强制执行。 1、依据我国相关法律的规定，拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的。 2、如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。 3、但是在拆迁前，执行机关会先进行催告。
公务员私自购买拆迁房改房的法律后果是：1.违纪处分：违反公务员廉洁自律的规定，可能受到纪律处分，如警告、记过、记大过等。2.行政处罚：违反拆迁安置政策的，可能受到行政处罚，如罚款、责令退房等。3.刑事处罚：涉嫌受贿、行贿犯罪的，可能会被追究刑事责任，面临罚款、有期徒刑等惩罚。
针对宅基地补偿问题，其具体的衡量标准主要包括土地补偿费用、安置补助费用以及附随物品的补偿费用等多个方面进行综合考虑。 对于征用耕地的土地补偿费用部分，依照相关法律法规，应为该耕地在被征用前三年内的平均年度产量的6至10倍不等；而对于安置补助费用部分，则要依据需要安置的农业人口数量来计算。
拆迁安置房有70年产权。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年； （2）工业用地50年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 （4）商业、旅游、娱乐用地40年。 （5）综合或者其他用地50年。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权，满足以下两点，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别：第一没有规定限制对外出售，第二限制转让的期限已满。所以，安置房也是可以上市交易的。
房屋拆迁赔偿标准是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
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