买房之后发现房子已经处于被抵押状态的，买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的，买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出
依法取得法院拍卖的房屋后，法院会出具裁定书，裁定书载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着裁定书身份证户口本等材料到房管局办理过户手续、缴纳相应税费即
无论是哪种类型的房屋，都要确认几点：一、产权清晰：拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题；二、价格合理：如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就
1、房屋所有权证的办理难以确定。法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息；2、房屋质量没保障。法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后
对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法
有抵押，是指该车辆上已经设定过抵押权，抵押权人具有优先获得车辆拍卖价款的权利。法院拍卖车辆时，如果标明车辆有抵押，是告知竞拍人，该车辆上设定有抵押权，拍卖成交后
其实房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：（1）遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞
正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封(二)材料准备好，用书面方式
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