核心结论 定金合同属于“实践合同”，其成立和生效的标志是定金的实际交付。仅有书面或口头的定金约定，但未实际支付款项，定金合同不成立，也不产生法律约束力。一旦定金完成交付，定金合同即刻成立，并产生以下法律效力。
1. 诉讼时效从何时起算？ 诉讼时效的起算点至关重要，主要分两种情况： 有明确还款期限：如果借条或合同约定了还款日期，则三年的诉讼时效从该还款期限届满之日的次日开始计算。 未约定还款期限：债权人可以随时要求债务人还款，但需要给予对方合理的准备时间（宽限期）。三年的诉讼时效从您首次提出还款要求且宽限期届满之日的次日开始计算。
一、生效法律文书的效力是永久的 一旦您起诉欠款并获得了法院出具的、已经生效的判决书、裁定书或调解书，这份文书就具有了终局的法律效力。它永久性地确认了您与债务人之间的债权债务关系，债务人负有按照文书内容履行还款义务的法定责任。这个确认的效力不会因为时间的推移而消失。 二、申请法院强制执行的行动期限（关键限制） 虽然判决效力永久，但您要依靠国家强制力实现债权，必须主动向法院申请强制执行，而这个申请权有明确的时效限制。
经过双方签订按手印的手写合同法律是认同的。依据我国现行《民法典》的规定，依法签订的合同是具有法律效力的，不论是手写还是打印的，合同内容不违反法律强制性规定，经各方当事人协商一致后签字、按手印确认后即成立、发生法律效力。
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着，在法律上，盖章与签字具有同等的法律效力，都是当事人确认合同内容、表示受其约束的意思表示方式。因此，只要所盖公章真实有效，且能代表法人或非法人组织的意志，即使没有经办人签字，合同通常也已依法成立。
法律并非禁止所有立案后的财产变动，而是重点打击以逃避执行为目的的“恶意转移”。判断的关键在于： 转移的目的：是否是为了逃避即将到来的判决、赔偿、罚款或退赃等法律义务。
确认合同是否有效，必须首先确认合同是否属于效力待定的合同，效力待定的合同是指合同已经成立，但其是否有效还处于不确定状态，须经有权人的特定行为或者一定的事实的发生才能确定合同的效力的合同。此类合同成立后往往欠缺某些有效条件，若后来此条件具备了，则转化为有效合同；否则，也可能转化为无效或被撤销的合同，从而自始无效。 其次，确认合同是否无效，如果签订的合同有下列情形之一的，合同无效： 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 以合法形式掩盖非法目的； 损害社会公共利益； 违反法律、行政法规的强制性规定。 最后，确认合同是否具有法定的变更或者撤销情形的，
核心法律定性：可撤销合同 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 业务员的“骗签”行为，通常表现为： 故意告知虚假情况：例如，夸大产品功效、投资收益或服务范围。 故意隐瞒真实情况：例如，隐瞒产品重大缺陷、隐藏合同中的不利条款或收费项目。 诱导您做出错误判断：使其基于虚假信息，做出了本不会做出的签约决定。 这类因欺诈签订的合同，法律赋予您（受欺诈方）撤销权，而非直接认定合同无效。
村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的： 1、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 2、合同是当事人的真实意思表示，且是当事人自愿签订的。 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
效力待定合同补救措施如下： 1、限制行为能力订立的合同，经法定代理人追认后合同有效，对当事人具有法律约束力。 2、无权代理合同，经被代理人追认，合同有效。 3、无处分权人处分他人财产的合同，经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权，合同有效。
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