房屋买卖合同效力认定是：房屋买卖双方是具有相应的民事行为能力人；买卖合同当事人是真实的意思表示；房屋买卖合同不得违反法律或行政法规的的强制性规定；法定其他生效条件等。
车辆抵押合同生效需要满足的条件分别是：抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同是真实的意思表示；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他条件等。抵押合同的效力要参考主债权债务合同，主债权债务合同无效的，抵押合同无效，但是法律另有规定的除外。
网上签订的电子合同如果符合法定生效条件就是有效的，具体生效条件有：签订合同的当事人具有相应的民事行为能力；网上签订的电子合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律和行政法规的强制性规范；其他法定生效条件等。
效力待定合同不追人是没有效的，效力待定合同是指在合同成立后，因存在不足以认定合同无效的瑕疵，致使合同还没有发生效力的情形，只有在被追认后才会生效。效力待定合同一般是指无民事行为能力人或限制民事行为能力人所签订的合同。
结婚后，夫妻双方还是可以订立婚前财产约定的。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。但约定应当采用书面形式。夫妻对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
婚内离婚协议一般没有法律效力，因为双方签订的离婚协议书在民政局完成离婚登记之后才开始生效，离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
财产分割协议一般不是公证才有效。公证只是增加了该协议的证明效力。普通协议的生效条件为，双方就协议内容达成协商、意思表示真实、不违反法律规定、当事人具有相应行为能力等。
抚养权变更协议满足如下条件就有效： 1、夫妻双方就变更子女抚养权等相关事项，能协商一致； 2、意思表示真实； 3、协商双方具有完全民事行为能力； 4、其他条件。 父母双方协议变更子女抚养关系的，人民法院应予支持。
没有参加第二轮土地承包在第一轮签订的合同到期后是无效的。根据我国相关法律规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力： 一、合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。 二、房屋的本身 根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。冬季租房购房需当心供暖纠纷责权划分清晰为首要 三、房屋租赁合同的内容 当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。 四、登记备案情况 我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”
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