交房如果出现质量问题，业主可拒绝收房，哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》，也可以提出异议!如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收房更加理所当然。 【法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第七条， 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的
债权转让的法律效力的认定： 1、债权由原债权人让与第三人后，原债权人脱离与原债的关系，第三人取代而转为债权人。 2、当债权发生转移时，附从于其的权利如抵押权、留置权、利息债权、违约金债权及损害赔偿请求权等也一并转移。 3、原债权人应把有关债权的全部证明问转交给新债权人，债权证明文件包括债务人出具的借据、票据、合同文书、往来电话书信等。 4、原债权人对债权的瑕疵，负担保的
公司营业执照被吊销后，在被注销前，公司是存在的，只是不能继续营业，公章是有效的。 【法律依据】 《公司法》第一百九十五条外国公司分支机构的法律地位 外国公司在中国境内设立的分支机构不具有中国法人资格。外国公司对其分支机构在中国境内进行经营活动承担民事责任。
我国对于合同效力的法律规定是依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 【法律依据】根据《合同法》第8条，依法成立的合同对当事人具有法律约束力； 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。而且依法
善意取得合同效力的认定根据《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
未办理物权登记的不影响合同效力。根据《物权法》第十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
婚内借条是婚姻关系存续期间夫妻之间互相写的欠条，就是夫妻间的债权债务关系。是否成立要考虑下列因素： 1.如果仅有一张借条但并未实际发生借款事实，那么借款行为就不属实，借条不成立。 2.如果夫妻一方写了借条并且取得借条确定的款项，但是该笔款项实际上是用于夫妻共同生活，而没有将该款项用于个人用途，那借贷关系也不成立。 3.如果借款用于借方的个人事务，那么夫妻之间就形成了有效地债权债务关系。 【法律依据
一房二卖所涉及合同效力： 《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍
借条被改是否有效，关键要看是否构成实质性的影响。比如对方找人模仿笔迹，增加了利息内容。对于增加的利息部分，是无效的。而对于借款本金，并无实质性的影响，故本金部分是有效的。 【法律依据】 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的
金融资产管理公司受让不良债权后，自行与债务人约定或重新约定诉讼管辖的，如不违反法律规定，人民法院应当认定该约定有效。金融资产管理公司在不良债权转让合同中订有禁止转售、禁止向国有银行、各级人民政府、国家机构等追偿、禁止转让给特定第三人等要求受让人放弃部分权利条款的，人民法院应认定该条款有效。 【法律依据】 《合同法》第79条，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情
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