宅基地转让合同的效力的认定： (1)从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。 (2)向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。 《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身
确认离婚协议效力的条件： 一、离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。 二、离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。 阴阳合同的法律效力：阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。 【法律依据】 《合同法
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条，有下列情形之一的，终结诉讼： (一)原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的； (二)被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的； (三)离婚案件一方当事人死亡的； (四)追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。
符合下列条件则认定产生法律效力： 1、遗嘱人设立遗嘱时具备立遗嘱的能力。 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实想法和意愿。 3、遗嘱处分的是立遗嘱人的合法财产。 4、遗嘱内容可以达到及有条件实现。 5、遗嘱内容不违反法律规定和不破坏公共秩序。 【法律依据】 《继承法》第16条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个
无处分权的人处分他人财产，是无效的民事行为，并且很可能构成对他人财产的侵害，要承担相应的法律责任。 但在特殊情况下的无权处分行为，法律出于鼓励交易的考虑，规定经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该种处分行为所订合同有效。 《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
效力待定的合同是指欠缺有效要件，其效力处于不确定状态的合同。效力待定的合同既可因补正而有效，也可因撤销而无效。其效力由当事人自主确定。 【法律依据】我国《合同法》第47条第1款规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效； 但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
房屋代买为买卖的效力认定需要确定房屋买卖合同双方是否自愿、公平签定，且形式和主体和内容合法与否、意思表示真实与否。即使房屋未办理房地产过户登记，合同依然是有效的。 【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明； 与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
夫妻共同签字的房屋买卖协议具备法律效力。 《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在
交通事故处理私下协议如果是经双方协商一致，没有不同意见，是有法律效力的。交通事故发生后，自行撤离现场后，能够协商赔偿数额的，可以达成一致协议。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民
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