(一)房屋抵押权的对内效力1.房屋抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第46条规定：“抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
房屋买卖合同效力认定:合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国《合同法》规定，当事人采用合
小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让，向非本
一、没有取得预售许可证的情况下认购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与
在融资租赁合同中，租赁物的所有权属于出租人，但由于该租赁物为承租人占有、使用，为避免权利外观影响导致产权不清晰的情况，《民法典》明确规定，未经登记，不得对抗善意
农村房屋若没有到当地办理房产的话可以按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名过户，不需要缴纳税费等若已经办理房产登记的话，需要按照商品房的办理方式一样办理，如下1
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房屋赠与合同书书写需要注意以下才有效力：房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。那么其所写的房屋赠与合同即有效。房屋赠与协议效力：享有
房屋买卖备案的效力是永久的，只要自己到房管所进行了备案登记那么随时都可以查询到相关信息，并不会随着时间的推移而导致备案失效发生，1.商品房买卖合同备案首先是便于
存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。依据《合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四
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