(1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。(2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分
(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。(3)以欺诈签订的房屋买卖合同。(4)以胁迫的手段签订
1、商品房买卖中开发商的项目开发违法没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，会导致商品房买卖
一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同，损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下，该租赁合同无效。房屋租赁无效情况：(一)一方以欺诈、胁迫的手段
如果房屋买卖合同无效，则因房屋买卖合同取得的财产，即房屋应当予以返还，支付的房屋价款也应该返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对
“小产权房”是指在农村集体所有的土地上建照的房屋，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，没有国家所发的产权证，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。买卖这种
判定房屋居间合同无效依据《合同法》的规定。具体内容是：《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二
抵押合同无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评
(1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。(2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分
二手房合同无效的条件有如下：1.合同的签订主体是无民事行为能力人2.属于乘人之危签订的房屋买卖合同。3.签订买卖合同时存在欺诈、胁迫情形的。4.双方当事人恶意串
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