【法律意见】合同未签字但实际履行的，合同有效成立；【法律依据】《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但
适用，车库买卖合同的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其
要求解除合同适用级别管辖。【法律依据】《民诉法司法解释》第十八条，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标
履行不能是指由于种种的原因造成双方签订合同后不能履行合同，履行不能可以分为自始不能与嗣后不能全部不能与一部不能等，我国法律对履行不能作出了规定，那么履行不能的合
主合同无效担保合同是无效的。《担保法》第五条，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担
有效，如果原来已经是生效的，那么法人代表变更或者法人组织变更后继续有效。营业执照号码和公司名称没有变更。那么作为法人主体的公司，是没有变更的。仅仅是换了法人代表
合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协
集体协商双方首席代表可以书面委托本单位以外的专业人员作为本方协商代表《集体合同规定》第二十三条规定，集体协商双方首席代表可以书面委托本单位以外的专业人员作为本方
租赁物为违法建筑的，不影响其租赁合同的法律效力。从法律上讲，应当区分非法建筑行为和出租行为，建筑行为违法属于行政法规范的范畴，其应受到行政法的制裁；出租行为是不
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。【法律依据】《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德
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