期房买房的条件：只要期房的户主转让手续办理下来，被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。就是以前的一切购买行为以及权利都转到了受让方身上，不改变原有的一切约定。只是户主变动了一下，其他的没有变化。 【法律依据】 《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件: （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出
争取法人代表的条件：股东会选举董事，董事会选举董事长。股东会选举时根据持股比例计算，董事会选举时则是一人一票。一般来说，有限责任公司的法人代表就是董事长。 【法律依据】 《公司法》第十一条规定，设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
企业的规章制度发生效力需具备的条件有：内容上要合法、合理、全面、具体合法是指符合国家的法律、法规和规章。合理是指用人单位应根据不同的行业、不同的职位等作出不同的规定等等。 【法律依据】 《公司法》第十一条规定，设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
有限公司股东向股东以外的人转让股权的法定条件哟：公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法等等。 【法律依据】 《公司登记管理条例》第31条规定，有限公司变更股东、有限公司的股东改变姓名或者名称的，应当自发生变动之日或改变之日起30日内申请变更登记。
终止合同的方法一种是法定解除，一种是约定解除。因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行等等。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
被害人承诺的行为成立的条件有：被害人自愿放弃某种合法权益，从而也就免除了行为人的法律责任，而不存在犯罪的问题。但在实践中，而不能望文生义的任意使用。行为人得到被害人的承诺也不意味着就不成为犯罪，有些承诺并不影响犯罪构成。 【法律依据】 《合同法》第26条规定：承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
房地产收入的确认应具备的条件：在一般情况下，竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间，所以实践中房地产开发企业商品房销售收入的确认时间多为办理房屋交接手续之日，该日之前收取的款项在会计核算上视为预收房款。 【法律依据】 《企业会计准则第14号》规定，销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认： (1)企业己将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方; (
外地人按揭买房条件：1.具有乡镇常住户口或有效居留身份证件；2.有安稳的工作和收入，信誉良好，有如期还借贷本息的条件；3.有银行认可的财物作为抵押，或有具有偿还能力的单位或个人做担保；4.具有购房合同或协议；5.银行要求。 【法律依据】 《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约
债权转让内容方面的限制，根据合同自由原则，当事人可以在订立合同时或订立合同后特别约定，禁止任何一方转让合同权利，只要此约定不违反法律的禁止性规定和社会公共道德，就能产生法律效力。 任何一方违反约定而转让合同权利，将构成违约行为。因此，合同内容有特别约定不得转让的合同权利，不得转让。 《合同法》第七十九条：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
有下列条件： 一、前一次发行的股份已募足，并间隔一年以上。 二、公司在最近三年内连续盈利，并可向股东支付股利。 三、公司在最近三年内财务文件无虚假记载。 四、公司预期利润率可达同期银行存款利率。 五、具有完善的法人治理结构。 六、公司章程符合《公司法》和《上市公司章程指引》的规定。 七、股东大会的通知、召开方式、表决方式和决议内容符合《公司法》及有关规
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