首先房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。 其次购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖(虚假)广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。 如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误导。 第三购房
离婚的前提条件：根据我国《婚姻法》第三十一条规定：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。 婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出诉讼离婚。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一的
债务转移的成立条件有以下几点。 1、须有有效债务存在。 2、被转移的债务应当具有可转移性。 3、形式要件。 4、第三人须与债务人就债务的转移达成合意。 5、债务承担须经债权人的同意。
房产继承分为：法定继承和遗嘱继承。 法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾立有遗嘱，才可以按照遗嘱继承。 遗产应当是被继承人生前属于其个人所有的财产。 因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 【法律依据】 根据《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，
对刑事案件进行申诉，首先要有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误，可能影响定罪量刑的。 另外，需要具备的条件包括。 1、据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除，或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的。 2、原判决、裁定适用法律确有错误的。 3、违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的。 4、审判人员在审理该案件的时候，有贪污受贿，徇私舞弊，枉
自首必须具备三个条件。 第一个条件是犯罪人自动投案。 指犯罪事实或犯罪人尚未被发现，或者已经发现犯罪人但未采取讯问或强制措施的情况下，犯罪人主动向司法机关承认自已实施了犯罪并听候处理的行为。 对于司法机关尚未掌握的本人的其它罪行，被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯如实供述的行为。 第二个条件，自动投案的目的他是向司法机关坦白自己的罪行。 因此说，这
构成贪污罪的条件有：1.犯罪主体必须是国家工作人员。 2.侵犯的是公共财物，指国有财产、劳动群众集体所有的财产和用于扶贫和其他公益事业的社会捐助或者专项基金的财产。 3.主观方面具有犯罪的故意。 4.行为上主要表现为利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
公司债务转让的条件有：第一、债务转让必须是有效的债务，债务自始无效或者承担时已经失效的不发生效力。 第二、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。 第三、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定，第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。 第四、债务转让须经债权人同意。 【法律依据】 《合同法》第八十四条规
合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件。 1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。 包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。 3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。 4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记
根据相关的法律规定，公司存在的关联交易必须符合以下条件： 1、实体上应符合市场化的定价和运作要求，做到交易价格和条件公允。 2、在程序上必须严格遵循公司章程和相应制度的规定，不能够影响到公司的独立性；必须对关联交易进行信息披露。 目前，监管部门要求关联交易在符合一定条件的情形是允许存在的，监管部门对于公司的关联交易的基本态度是减少和规范。
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