厂房也如同商品房一般有公摊面积，厂房公摊面积国家有标准吗？ 国家标准：厂房公摊面积计算方法是：公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数，各套的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到应合理分摊的公用建筑面积。 公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
对于广州的户籍居民，可以在市区里已婚可以直接购买两套，对于市区里单身或者是未婚人士一般限购一套。 不是广州户籍的居民，市区通常是限购一套，增城从化限购一套，但是要求夫妻中的一方有连续五年的税单。
一、广州居住证办理条件 1、年满16周岁——未满60周岁的流动人员 2、在广州市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的来穗流动人口 但有下列情形之一的，除个人需要申领居住证外，可以不发给居住证： 1、未满十六周岁或者已满六十周岁的； 2、在居住地就医、探亲、旅游、出差的； 3、在本省全日制教育机构学习的； 4、已办理旅馆业住宿登记的。
小型食品公司注册条件有： 1.具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所； 2.具有与生产经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施； 3.有食品安全专业技术人员、管理人员和保证食品安全的规章制度等。
（一）下落不明满四年的； （二）因意外事故下落不明，从事故产生之日起满二年的；战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争终结之日起计算。 （三）只有利害关系人提出宣告死亡申请的，人民法院才能依法作出死亡宣告。 （1） 自然人失踪的事实。 指受宣告人离开住所或居所没有任何音讯，处于生死不明状态。 （2） 失踪达到法定期间。 即失踪人下落不明状态持续存在达到了法律规定的期间。普通期间为4年，从自然人音讯消失之次日起计算，因战争而下落不明的，则从战争结束之日起计算。特殊期间为2年，该期间仅适用于因意外事故造成的自然人下落不明的情况，如飞机失事等，如能证明失踪人不可能生还的，不受两年的期限限制。 （3） 经利害关系人申请。 宣告死亡的利害关系人范围与宣告失踪的范围完全相同。 （4） 法院的受理与宣告。 法院受理宣告死亡申请后，先要发出寻找失踪人的公告，公告期为1年，因意外事故失踪的人的寻找公告，公告期为3个月。公告期间届满，生死不明的事实得到确认后，由法院以判决方式宣告失踪人死亡。判决宣告之日为被宣告人死亡的日期。
财险保单不可以质押，保单质押贷款有三大特点： 1、保单本身必须具有现金价值。人身保险合同分为两类：一类是医疗费用保险和意外伤害保险合同，此类合同属于损失补偿性合同，没有现金价值，不可作为质押物；另一类是具有储蓄功能的养老保险、投资分红型保险及年金保险等合同，在投保人缴纳保费超过一年以后，保险单就具有了一定的现金价值，这类保单就可以作为质押物。 2、期限和贷款额度有限制。目前，我国保单质押贷款的期限较短，一般最多不超过6个月，最高贷款余额也不超过保单现金价值的一定比例，一般在70%-80%之间浮动。期满后贷款需及时归还，一旦借款本息超过保单现金价值，保单将永久失效。 3、保单贷款需收取利息。目前我国保单贷款的利率相对固定，一般情况下，其利率的计算结果高于计算保单现金价值的利率。
法律规定了三种可以要求返还彩礼的情况： （一）双方未办理结婚登记手续的。 意思就是给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼的，这是对于彩礼的原则性规定，大前提就是没有缔结婚姻，且已经给付了彩礼钱的情况。 （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。 这种情况是男女双方已经履行了结婚的必经法定程序，符合合法的婚姻关系，但是双方并没有真正的生活在一起的情况。 （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。 彩礼钱是结婚前所给予对方的财物，一般数目也比较大，此种情况是指在给付给对方彩礼钱后，导致了给付方无法生活的情况。
1、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份。 2、协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人。 3、协议离婚的双方当事人须有离婚的合意。 4、协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排，并达成一致的协议。 5、协议离婚时必须对夫妻共同财产的分割做出适当的处理。 6、协议离婚必须合法。首先，双方当事人离婚动机和目的应该合法，不能用离婚来规避法律，达到其他个人目的。其次，离婚协议的内容必须符合法律和政策。 诉讼离婚有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： 1、重婚或有配偶者与他人同居的； 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 4、因感情不和分居满二年的； 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
缓刑的适用条件是规定我国刑法第七十二条，是针对被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，在同时符合，犯罪情节轻微，有悔罪变现，没有再犯罪的危险，以及宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响情形。其中对于不满十八周岁的人，怀孕的妇女和已满七十五周岁的人应当适用缓刑。 帮信罪具有天然的适用缓刑条件，“三年以下有期徒刑”。司法实践中，帮助信息网络犯罪活动罪的取保率是比较高的，缓刑适用率却没有我们想象中那么高，并不能说取保候审了就一定会适用缓刑，对于该种新类型犯罪，具体实务中能否适用缓刑程序比较严格，法院主要考虑情节有：当事人是否具有自首情节，或者归案如实供述自行犯罪事实及坦白情节，以及认罪认罚，积极退赃退赔等，最后综合全案认定。
犯帮信罪的嫌疑人，无其他重大刑事责任，判缓刑的几率很大。“帮信罪“是国家为了适应时代的发展，在第九次刑法修正中增设的罪行。 法律规定了，“帮信罪”情节严重的才会判处三年以下有期徒刑，并处罚金。根据《中华人民共和国刑法》第七十二条和第七十四条的规定，缓刑适用于三年以下有期徒刑。也就是说“帮信罪”可以由代理律师申请缓刑。 缓刑不意味着不用服刑，如果在社区矫正中不配合、不积极，在缓刑考验期满后会执行原判的处罚。
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