二手房购房定金具备的法律特性：1.定金担保是有惩罚性。2.定金担保的主体具有特定性。3.定金担保的标的物具有特定性。4.定金担保有最高限额的规定。5.定金具有双
解决房屋租赁中易见的法律纠纷的方式是：1、完备房屋租赁的法律要件，依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险；2、租前调查，在签订租赁协议之前，都
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。【法律依据】《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人
一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔一、关于解约出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有
首先，需要对房屋进行实地勘察，查看房屋有无质量问题，以防房屋存在严重质量问题，给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。其次，对房屋的产权性质，要做一个比较详细的了
房屋侵权财产损害赔偿法律规定有：《侵权责任法》第二条，侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像
有下列风险：1.购房者逾期甚至无力偿还垫付款风险2.合同被认定无效风险。如果开发商与购房者的买卖合同被认定为无效合同，房屋未能成功售出同时开发商的权益也无法依据
商品房房屋买卖合同的法律规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所
没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达
房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议一旦发生房地产纠纷后，公民可以选择以下四种途径予以解决：协商、仲裁、调解、诉讼。《中华人民共和
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