出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从以下进行审查。(一)合同主体是否符
预售许可证过期的商品房买卖合同无效。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失
您好,为避免相关法律风险,建议您做好以下工作：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四
所谓借名买房，是指房屋的实际出资人因不符合房屋购买条件或者其他原因借用他人名义购买房屋。双方约定，将房屋登记在借名人名下，但借名人不享有房屋的所有权。借名买房存
二手房买卖但房产证不过户,只签购房协议、办理公证。这种行为暂时是可以的。但未来存在一定风险，将来再过户时必须拿房产证才能办理，届时很麻烦的，还是要先从原房主过户
房屋买卖违约根据我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
借名购房涉及的法律问题：1、借名购房合同被确认无效2、借名购房的事实认定困难。3、出名人恶意处分房屋，房屋无法追回。4、出名人的购房资质受到影响。《合同法》第四
法律上无房产证的房子买卖合同是否有效，只要合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房屋买卖合同符合这些条件的就有效。根
无产权的房屋不能对外租赁，签订的合同自然无效《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串
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