买卖二手房注意事项包括： 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本以及身份证等； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、了解房屋土地使用期限还有多长，有没有欠费情况； 4、从多个方面对二手房价格进行评估，是否有按揭房贷款。 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销
追讨欠款起诉程序注意事项： 一、注意证据的收集； 二、诉讼时效不应忽视； 三、诉讼风险评估； 四、债务人财产调查。 【法律依据】 《民事诉讼法》第三条，适用范围， 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
涉外离婚财产分割的注意事项如下： 1、离婚财产中，由于不动产的所有权，适用不动产所在地法律； 2、取得相关财产资料，并把这些资料送公证机关办理公证，公证以后再把经公证的资料送到中国大使馆进行认证； 3、如果双方在外国已经办理了离婚手续，涉及不动产在中国尚未分割，只能首先向有管辖权的中级人民法院申请承认外国离婚判决的效力后，再依照我国法律向不动产所在地法院起诉，申请对原夫妻共同
合同订立时主要注意的问题如下： 1、担保问题； 2、预付款问题； 3、合同纠纷的解决方式问题；等等。 【法律依据】 《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
劳动者辞职时需要注意以下问题： (一)一定要以书面形式通知企业。 用邮件的方式辞职是不行的，邮件通常没有证据的作用，且邮件保留在企业的服务器里，离职员工不容易提取证明。 (二)要办理工作交接。根据《劳动法》，员工虽然到30天的时候可以不再上班，但一定要办理工作交接。 【法律依据】《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
约定借款利息的时候应注意的问题有： 1、自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 利率最高不要超过年利率24%，超过部分法律不予保护。 2、双方在借款合同或借条中没有约定利息或约定不明确的，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。 3、借贷双方对支付利息没有约定或约定不明确，但是约定还款期限的，在约定还款期限内，借款人不负有支
约定借款利息的时候应注意的问题有： 1、自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 利率最高不要超过年利率24%，超过部分法律不予保护。 2、双方在借款合同或借条中没有约定利息或约定不明确的，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。 3、借贷双方对支付利息没有约定或约定不明确，但是约定还款期限的，在约定还款期限内，借款人不负有支
房产继承需要注意的事项： 一、需要的证明材料; 二、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件; 三、继承的开始、接受、放弃和丧失。 【法律依据】 《继承法》第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。
当新型冠状病毒疫情导致合同不能履行时应当及时履行通知义务以及证明义务。应当及时向对方发出通知，并在合理期限内提供证明，通知应当采用双方约定的通知方式，尽量采用书面、邮件、短信等多种形式发送通知，并保留通知发出以及合同相对方收到通知的证据。 【法律依据】 根据《合同法》第七十六条，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
高利转贷罪认定中需要注意的问题有： （一）高利转贷罪在客观方面表现为套取信贷资金,高利转贷他人,违法所得数额较大的行为。 （二）高利转贷罪的主体是一般主体,自然人和单位都可以构成。 （三）主观方面是直接故意,且以牟利为目的。 【法律依据】 根据《刑法》第一百七十五条，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役
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