期房买卖注意事项有： 1、看开发商的五证是否齐全； 2、看开发商的营业执照； 3、认证开发商资质； 4、重视不可抗力因素； 5、要求开发商将承诺写入合同。 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
办理交通事故委托公证应注意的问题： 1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。 3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。 4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 【法律依据
民营企业科技创新要注意： 一、由追求利润最大化向追求企业可持续成长观转变。 二、企业竞争由传统的要素竞争转向企业运营能力的竞争。 三、企业间的合作由一般合作模式转向供应链协作、网络组织、虚拟企业、国际战略联盟等形式。 四、员工的知识和技能成为企业保持竞争优势的重要资源。 【法律依据】 《科学技术进步法》第十六条， 国家设立自然科学基金，资助基础研究和科
房产继承应注意的事项： 一、需要的证明材料； 二、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件； 三、继承的开始、接受、放弃和丧失。 【法律依据】 《继承法》第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。
股东委托他人出席股东大会时要注意的问题如下： 1、股东是否可以委托他人出席股东大会。 2、委托代理人出席会议的要提交什么材料。 3、授权委托书要载明什么内容。 【法律依据】 《公司法》第一百零六条，股东可以委托代理人出席股东大会会议，代理人应当向公司提交股东授权委托书，并在授权范围内行使表决权。
买房提前还贷需要注意的事项如下： 1、需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期； 2、提前还贷别忘退保； 3、公积金提前还款无须支付违约金；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）
商品房买卖合同中房屋面积约定时应当注意约定以下条款： 1、商品房买卖合同的房屋面积条款； 2、商品房买卖合同的面积差异处理条款。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）
离婚协议有的主要内容： 一、夫妻共同财产的分割。 二、夫或妻个人财产处理。 三、子女抚养权的处理。 离婚协议的注意事项： 1、解除婚姻关系，离婚协议方能生效。 2、协商一致，离婚协议可以变更或补充。 3、没有法定事由，离婚协议不能反悔。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登
交通事故的赔偿项目及注意事项如下： 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定；等等。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的
司法鉴定需注意的事项有： 1、司法鉴定的最佳时间。做司法鉴定的最佳时间应该是刚出院的时候。因此，如果需要做司法鉴定，建议出院后立即进行。 2、如何找准鉴定机构。做伤残鉴定，是由当地的司法部门委托的专门机构鉴定，只有这个专门机构鉴定得出的结论，法院才会采信和认可。 3、需要提交的鉴定资料。做鉴定之前应先提交你的身份证、病例、CT等资料给鉴定机构。 4、注意保存好司法鉴定意
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