购房者收房时需要注意的问题： 1、签收房文件前先验房。 2、确认开发商是否达到交房条件。 3、检验面积是否存在“缩水”。 4、检验房屋是否出现质量问题。 5、检验精装房是否符合约定。 6、查验开发商是否擅自更改了规划。 7、公共配套是否达到约定标准。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十一条，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应
工程欠款单的追回需要注意的问题： 一、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。 二、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。 三、合理合法顺延公司促使工程款支付。 四、工程垫资应当做好约定确保合法化。 五、如何处理政府工程的审计报告价格与合同价格矛盾。 【法律依据】 《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限
认定共同贪污需要注意以下问题： 1、贪污共犯中，必须包括具有国家工作人员身份的人员。 就贪污共犯的组成而言，包括以下情形： 一是国家工作人员之间组成的贪污共犯； 二是受国家机关、国有公司、企业、事业单位和人民团体委托管理、经营国有财产的人员之间组成的贪污共犯； 三是上述两种人员之间组成的贪污共犯； 四是与上述一、二类人员勾结、伙同贪污的人员； 五是受国
口头合同需要注意的问题有： 一、产生纠纷的举证。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条的规定：人民法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面证据；无书面证据的，应提供必要的事实证据。 二、实践中规避风险。如果双方当事人长期通过口头协议进行合作，可以在后续履行口头合同中，通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通，这些文件、信函、意见、信息沟通； 也都会成为口头
要注意下列问题： 1.了解当地的户籍政策。其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口。 2.要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。查看过卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。 3.务必核实房屋是否存在共有产权人。务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有产权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。 4.注意房款交付时间。尽
居间合同纠纷证据目录要注意的是：居间人在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策，遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动；居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人。 《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
处分决定书的注意事项具体如下： (一)党纪处分决定书，是党的纪律检查机关处理违纪党组织或党员时制作并使用的文书，也是被处分人所在的党组织或单位执行纪律的依据。 因此，对于需要呈报上级机关审批的案件，应根据上级机关批复的内容制作或修改党纪处分决定书，不能用批复代替党纪处分决定书。 (二)如果对同一违纪人员，既要给予党纪处分又要给予行政处分，要分别制作党纪处分决定书和行政处分决定
房产证上加名需注意的问题： 1、房产证上加名字要注意带齐所需证件。 2、房产证上加名字要注意自己亲自到场办理。 3、房产证上加名字要注意收费标准的不同。 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定
离婚财产及孩子抚养协议拟定的注意事项： 一、子女的抚养费； 二、抚养费具体数额的确定； 三、抚养费给付方式； 四、关于抚养费的变更条款； 五、财产分割方法。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
农村房屋交易应当注意： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。 5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原
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