在合同里面要注意： 1、合同当事人。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。 5、权利担保。 6、违约责任。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。 根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
需要注意认购书的圈套.注意合同约定面积与实际面积的差异.按揭买房者需谨慎.弥补逾期交房造成的损失.重视产权登记.约定物业管理.把好接受房屋时的“交接”关.对于室内外环境进行适当关注，并对相邻建筑、不良设施、噪声污染等内容加以约定；明确交付时的入住条件，如供水、供电、通煤气、排水等；交付后的质量保修责任，应当保留长时间不能修复及经两次修理后仍不能正常使用时退房的权利；另外，如果需要，建议对免费车位、公共设施（如幼儿园等）、露台使用面积等问题进行明确。最后，千万注意，签好合同后，请您自己保存一份复印件，记住让对方盖章，并注明：复印件与保存于房产商处的原件一致。
在辩论中，当事人应注意以下几点： 1.辩论的语言应简单明了并富有逻辑，不得有对对方进行侮辱、谩骂等人身攻击性的语言； 2.辩论应紧紧围绕案件争议焦点，不可对一些旁枝末节纠缠不清而忽略主题； 3.下一轮的发言不得重复上一轮发言的观点与内容； 4.如欲打断对方的辩解而欲与其辩论，应经审判长许可。 法庭辩论按照下列顺序进行： 1.原告及其诉讼代理人发言； 2.被告及其诉讼代理人答辩； 3.第三人及其诉讼代理人发言或者答辩； 4.互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
不可以做的事1.没有按时记账、报税、做年报 2.没有保管好发票3.公司注册后不经营、不注销、不转让 对于税务机关来说，公司纳税申报不仅仅是缴纳税款这么简单，他们还需要时刻了解企业的运营情况，从这些企业运行情况来分析税源变化。如果企业不按时记账、报税、做年报，那么轻则罚款，重则被企业拉入企业异常经营黑名单，甚至直接吊销公司的营业执照。公司财务如果没有保管好发票，使发票丢失这就是要罚款的，具体罚多少，按当地工商局规定惩罚。现在就算是已经作废的发票剪贴的存根联，也有5年的保存期，如果没有妥善保管，最高也会被处以3万元的罚款。如果公司破产倒闭，那你一定要把公司给注销了，因为没注销的企业在工商局的记录并没有停止，按规定的话，每月还要继续申报纳税，如果没有申报纳税，则会被认定为“非正常户”，等积累到一定时间后就被工商局吊销营业执照，同时也留下不良记录，以后再想要注册公司就难了。
签订合同时应注意以下三个方面的问题： 1、明确合同主体； 2、明确履行期限、地点和方式； 3、约定违约责任和解决争议的方法。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
争抚养权女方应该注意以下两点： 1、两周岁以内的子女一般随母亲生活。如果孩子年龄在两周岁以内，双方都争取孩子抚养权，且达不成一致意见的，除非女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病从而不宜与子女共同生活的，一般法院会将抚养权判给女方； 2、八周岁以上，双方对抚养权归属发生争执的，要考虑该子女的意见。因此，如果孩子已经八周岁或者更大一些，要争取到孩子抚养权，必须得到孩子的认同，让孩子更愿意跟母亲一起生活。
争抚养权女方应该注意以下两点： 1、两周岁以内的子女一般随母亲生活。如果孩子年龄在两周岁以内，双方都争取孩子抚养权，且达不成一致意见的，除非女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病从而不宜与子女共同生活的，一般法院会将抚养权判给女方； 2、八周岁以上，双方对抚养权归属发生争执的，要考虑该子女的意见。因此，如果孩子已经八周岁或者更大一些，要争取到孩子抚养权，必须得到孩子的认同，让孩子更愿意跟母亲一起生活。
作为新法人需要注意： 公司法定代表人应在法律规定的范围内做事，注意合法经营即可，如果有非法经营或者违约等行为被起诉的话，法人有可能被列为失信人员，会影响到法人的出行、消费等。法定代表人主要有以下几种权利： 1、可以在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督； 2、可以委托他人履行职责； 3、可以代表企业行使对外签字的权利。
社保缴满15年后，参保人员想要停缴需要注意以下几种情况：参保人员的职业状态，如果劳动者仍旧与用人单位存在雇佣劳动关系时，用人单位有义务继续为劳动者缴纳社保，不可以停缴社保；若劳动者当前处于灵活就业的状态，在缴满15年后符合领取养老保险的标准，在不考虑医保的情况下，可以停缴。
婚内夫妻财产约定有以下注意事项：婚内签财产协议要在夫妻双方在自愿、平等的情况下，对婚前或者婚后的财产进行协商约定一致后签订，夫妻双方签订的婚前财产协议对夫妻双方都具有法律约束力。
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