老年人立遗嘱要注意的问题： 一、是否需要立遗嘱。 二、立遗嘱的目的就是打破法定继承的规律，根据自己意愿重新做出安排。 三、立遗嘱应当与老年人在世时的赡养问题通盘考虑。 四、再婚的老年人立遗嘱等应该注意再婚老伴与子女之间关系的特殊性。 五、立遗嘱需要给自己在世时抚养的无生活能力或者生活能力较差的人预留下一定的生活保障。 六、选择遗嘱的形式。 七、老年人遗
签订二手房合同时注意事项： （1）买卖双方的信息要清楚、准确地体现。 （2）查看房屋有无抵押。 （3）明确房款交付方式。 （4）明确合同履行期限、地点、方式。 （5）明确违约责任。 （6）估算税费负担。 （7）明确户口迁出期限。 （8）费用拖欠。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订
醉驾开庭自己陈述需要注意： 一是简要说明醉驾前后的相关情况。包括，喝了多少酒，醉驾当时的情形怎么样，造成了什么样的危害。 二是表达自己对醉驾行为的后悔态度和歉意。这样自己的权益维护就不会丧失一定的积极性，进而保障自己的权益。 【法律依据】《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条第二款、第四款规定： 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，
女性购房应该注意： 一、重视交通环境； 二、注重商业设施； 三、房型户型要合理； 四、购买教育楼盘应注意； 五、安全应重点关注； 六、楼盘细节要细打量。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证
办理协议离婚要注意： 1、离婚协议要合法。 2、当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力。 3、协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿。 4、对子女和财产问题已有适当处理，没有争议。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证
明确二手房违约责任时应注意的问题： 1、合同义务的履行时限必须是简单易定的日期，尽量避免抽象的“之前”“之后”表述。 2、每项主要义务均应有违约责任一一对应。 3、违约责任承担方式应首选违约金，数额应考虑违约造成的损失，但以不超过总房款的20%为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 4、应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法
办理婚前财产公证： 第一步：当事人要准备好几种材料； 第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的
购房合同在补充时需要注意的问题： 第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 【法律依据】 《合同法》第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没
在二手房签约时需要注意的问题： 1、约定清楚关键事项； 2、明确约定付款方式； 3、谨慎对待“阴阳合同”； 4、重视违约条款； 5、关注户口状况。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土
刚需族需要注意的事项： 一、计算个人或家庭可支配的资金； 二、要了解房地产基础知识； 三、根据自身情况选择地段较好的房子； 四、周边配套要留意； 五、要注意户型空间的规划和布局。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (
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