投诉物业有以下几种方式： 1、找物业经理：如果物业在管理上出现的是小问题，比如是工作人员的服务不好，面对这种情况可以找物业经理。因为物业经理有较高的决策权，同时还有很大的自主管理权。 2、找街道办：街道办是直接受当地的人民政府管辖的，比如管理工作有文化建设、管理范围内的方针政策贯彻，所以对物业投诉有受理和协调的权利。 3、找房屋管理部门：房屋管理部门主要负责房屋建设、物业管理等方面的政策转变和实施，如果房产管理局和物业公司有直接关系的话，那么就有权负责物业投诉。 4、找业委会：有的小区有业委会，业委会是由小区里的业主代表组成的，它是通过选举的方式产生的，主要维护的是小区业主们的利益，所以如果遇到物业不作为的话，可以找业委会。业委会有权受理投诉问题，并作出行动。 5、找开发商：因为有些物业是直接与开发商合作的，所以一般物业出现了问题业主可以直接到开发商进行投诉，要求开发商出面解决。 如果投诉解决不了与物业的纠纷的，那么是可以起诉处理的。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。如果想要起诉的，一般是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。 所以，如果想要投诉物业的，可以使用以上方式进行处理。
物业不管事，有以下几种投诉方式： 1、找物业经理：如果物业在管理上出现的是小问题，比如是工作人员的服务不好，面对这种情况可以找物业经理。因为物业经理有较高的决策权，同时还有很大的自主管理权。 2、找街道办：街道办是直接受当地的人民政府管辖的，比如管理工作有文化建设、管理范围内的方针政策贯彻，所以对物业投诉有受理和协调的权利。 3、找房屋管理部门：房屋管理部门主要负责房屋建设、物业管理等方面的政策转变和实施，如果房产管理局和物业公司有直接关系的话，那么就有权负责物业投诉。 4、找业委会：有的小区有业委会，业委会是由小区里的业主代表组成的，它是通过选举的方式产生的，主要维护的是小区业主们的利益，所以如果遇到物业不作为的话，可以找业委会。业委会有权受理投诉问题，并作出行动。 5、找开发商：因为有些物业是直接与开发商合作的，所以一般物业出现了问题业主可以直接到开发商进行投诉，要求开发商出面解决。 如果投诉解决不了与物业的纠纷的，那么是可以起诉处理的。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。如果想要起诉的，一般是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。 由此可见，如果想要投诉物业的，可以使用以上方式进行处理。
不交物业费的情况，物业公司会先进行催告，经过催告后仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通产会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失。
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，不过每个地方的收取标准有点差异，实际的物业费收取标准要按当地物价局公布，这四个标准的收费依次大约为1.00元／月／平方米、0.75元／月／平方米、0.5元／月／平方米、0.35元／月／平方米（已包括税、费）。
物业能收小区停车费，物业收小区停车费的标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。停车费过高投诉的方法是什么1、收集好证据；2、打电话投诉，打电话比较方便，打电话也能很好的解决问题；3、写信投诉，写好信后，然后投递到相应的部门，达到投诉的目的；4、网上投诉，通过网上投诉，把意见写下来，然后等待相应的部门处理即可。
业主委员会是物业合同的甲方。业主委员会是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律分析：物业费的收取是有
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，不过每个地方的收取标准有点差异，实际的物业费收取标准要按当地物价局公布，这四个标准的收费依次大约为1.00元／月／平方米、0.75元／月／平方米、0.5元／月／平方米、0.35元／月／平方米（已包括税、费）。
法律分析：建议尽量双方协商，协商不成可以向物业管理部门投诉。
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