经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主
除房屋类型表明为“住宅”外的房屋都为非居住用房。以下情况可以认定为非居住用房：1、原始设计为非居住房屋,延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的;2、公房承租人与所有
公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套
经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主
营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房
擅自将居住用房改非居住用房的，应当经过有利害关系的业主的同意。否则便是违法行为。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第
公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套
1、《物业管理条例》第37条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”本条第1款规定由建设单位所配置
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房
经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主
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