只有土地使用证是不可以盖房的。有土地使用证是可以拿到建房执照的，但是需要经过批准，取得宅基地使用证，才能建房，没经过批准建房是违法的。 土地建房相关规定：《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《土地管理法》第四十六条，国家征收
邻居盖房造成房屋开裂，要求赔偿： 1、可以跟邻居进行协商，根据实际损失要求邻居承担赔偿责任； 2、如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理； 3、可收集相关资料至法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定的结果，要其停止侵害，赔偿损失。 【法律依据】 《物权法》第八十四条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互
收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成，可请求村中威望高者或村委介入协调处理，争取协商解决。如果依然没能和平解决，可到当地相关国土部门投诉反馈，请求帮助解决相关问题。最后，如依然没能解决，可收集资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，赔偿损失。 【法律依据】 《民事诉讼法》第21条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被
农村盖房不让施工的，要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为，如果是不符合施工条件而不让施工的，不属于侵权行为。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一
农村盖房不让施工的，要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为，如果是不符合施工条件而不让施工的，不属于侵权行为。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一
不可以在耕地上盖楼房我国对耕地实行特殊保护。不能将耕地、林地等农业用地转变为建设用地。
村民只要按照规划和要求去申请房屋建设还是可以的。
出资给岳父盖房可以让岳父立遗嘱做公证，以此来保护自己的利益。在为父母出资购房或建房时，一定要明确出资行为是、还是赠与；对于房屋产权归属是如何安排；逾期未能实现房屋预期利益的，违约责任如何；能够尽早办理房屋产权转移登记的，还要趁早办理。根据我国《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。 农村农民建住房，需要经过申请、审核、批准这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得宅基地使用证，这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的；如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。
村民建房用地必须经过审批 不管是新址新建房屋还是原址重建房屋，都必须先申请宅基地，办理用地审批手续，等宅基地批下来了，才能建房。 而且，在申请农村宅基地时，要写清楚所申请的宅基地面积、宅基地地址、住房建筑面积、建筑层数、建筑高度等，而在建房时是要严格按照申请情况来建的。 村民建房应当符合相应技术规范、设计标准以及乡村风貌导则 在一些地方，对房屋的设计、建筑风格等都是有统一要求的。像上海就规定，施工图纸应当符合相应技术规范、设计标准以及乡村风貌导则，所以并不是想怎么建就怎么建的。 农村建房不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照 在农村，有些人建房时很随意，严重影响了邻居家的采光、通风等，因此，也引发了很多矛盾纠纷。《民法典》第二百九十三条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”
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