2025-10-29 16:50

在自家的宅基地上盖房都有哪些规定

确定宅基地房屋及其动迁补偿利益的权利归属及共有权人各自所享有的份额后，即可根据该比例进行分割。 一般根据案件情况和当事人意愿及经济能力，具体处理方式有：确定各共有人按份共有的份额，便于在将来拆迁时划分补偿利益；对宅基地房屋的房间使用权进行划分；对安置房、补偿款进行分割或折价补偿等。

2022-08-11 13:48

宅基地为啥要确权

宅基地要确权的原因： 加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。农村宅基地确权的目的主要在于有效解决农村土地纠纷，依法确认农民土地利益。在确权登记的过程中摸清土地利用情况，夯实管理和改革的基础，将农民和土地更加紧密地结合起来。确定和保障农民的土地物权，合理分配资源，促进农村经济社会的发展，建设城乡统一的土地市场。所以说宅基地确权还是对农民很有好处、很有必要的。

2024-09-21 10:30

自家宅基地可以买卖吗

本村村民可以买卖。 宅基地一般不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。 也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。

2023-05-31 14:33

您好，我想问一下我在自己的宅基地上盖房子的邻居是不允许盖的，他说不让我盖墙？

如果是合法建筑，邻居不让建，可以向基层政府如村委会申请调解，调解无效则可以对邻居进行起诉，但在盖房子时应当注意不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2022-10-22 16:55

在自家院子里盖房子算违建吗

在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。根据《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。