夫妻双方办理房产过户有两种情况：1、婚姻关系存续期间婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
婚姻登记员受理离婚登记申请，按照下列程序进行：1.查验证件和证明材料；2.向当事人讲明登记离婚的条件；3.询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；4.双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》；《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；5.夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。
夫妻双方办理房产过户有两种情况：1、婚姻关系存续期间婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
中国公民同华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚协议是双方当事人真实意思的表达，在签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律规定，法院不会撤销。
无效。因离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，属于附生效条件的合同。所以，没有办理离婚登记签订的离婚协议不能生效。
没办手续离婚协议无效。依据我国相关法律的规定，离婚协议并不是在签订后，立即生效，而需要在民政部门办理离婚登记之后，把离婚协议备案在民政部门后，才发生法律效力，才对当事人具有约束力。
一、跨国离婚手续的办理1、跨国自愿离婚可以到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚；2、需要证件：本人户口簿、身份证，结婚证，离婚协议，护照或旅行证件；3、没有离婚协议，不是在国内办理的不能办理；4、如果一方不同意离婚，可以委托律师在国内起诉离婚，具体需要办理公证委托手续。二、华侨离婚登记规定其属于涉外婚姻，依据《华侨同国内公民、港澳同胞同内地公民之间办理婚姻登记的几项规定》，一方为华侨另一方为国内公民，双方自愿离婚和复婚，凡要求在国内（内地）办理的，男女双方须共同到国内（内地）一方户口所在地的县级以上人民政府婚姻登记机关申请登记。申请时，华侨所持的身份证应该是我驻该国使、领馆颁发的本人护照。双方均为华侨，一方居住在国内，一方居住在国外，如自愿离婚并且对子女抚养和财产分配均无异议，双方到国内一方户籍所在地或住所地的婚姻登记机关办理离婚手续。双方均为居住国外的华侨，原则上向其居住国的有关机关办理离婚手续。但是居住国因某种原因不能受理的，如果他们原先是在国内办理的结婚登记，双方可回国内原登记机关办理离婚手续。如果他们原先是在我国驻该国使、领馆办理结婚登记的，可向原经办结婚登记的使、领馆办理离婚登记。双方均为回国定居华侨，应到户籍所在地或居住地的婚姻登记管理机关办理离婚登记手续。
婚协议是双方当事人真实意思的表达，在签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律规定，法院不会撤销赠与。
（一）当事人提交证件和证明材料；（二）婚姻登记员查验相应证件和证明材料；（三）婚姻登记员向当事人讲明关于登记离婚的条件；（四）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；（五）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；（六）夫妻双方亲自在离婚协议上签名。婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。
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