可以转让居住权。居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。 【法律依据】 《合同法》第214条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《合同法》第224条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同
房屋租赁中介费纠纷的处理是： 1、为了有明确依据拒绝支付费用，租房人最好在居间合同中列明找房的具体条件。 如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。 2、中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。 【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事
租赁合同到期不退押金首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼要求其返还押金并进行相应的赔偿。 起诉必须做到证据充分，必须有证明的事项以及相应的证据。 【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
出租人是否可以租赁物损坏为由拒退租赁押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。 【法律依据】 《合同法》第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
店面租赁合同无效损失责任的分担，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
解除租赁合同时租赁押金不退双方可以协商解决，或者向法院提起诉讼。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
汽车租赁出了交通事故租赁公司需要承担责任。 【法律依据】 《侵权责任法》第四十九条，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
租赁合同纠纷的处理： 1、合同当事人协商解决； 2、可以要求第三方－中介方出面调解解决； 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。 【法律依据】 《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
1、出租人的违约责任。 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，
小区房东将住房租赁进行营业性经营活动，首先要看是否违反有关禁止性规定； 如无相关禁止性规定，还需看是否违反小区管理规约的规定，如不违反规约，还需取得有利害关系业主的同意。 【法律依据】《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
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