首先要清楚物业费都包含哪些内容：1、管理费，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用；2、清洁费用及绿化养护费管理费，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；3、办公费用与人员工资，办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。
租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
没结算工程款的诉讼方式：1、受害人首先可以向有管辖权的人民法院提交诉状，写明诉讼请求与收集到的证据；2、被告人在收到原告诉状副本后，应当积极应诉；3、法院判决之后，双方都应积极履行自身的权利义务。
签订合同是中标单位的分公司在一定条件下是可以的，即分公司有相关资质或总公司和分公司签订了委托协议。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
合同履行地约定不明的解决办法：1、当事人之间可以达成补充协议来确定；2、如果不能达成协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定；3、依然无法确定的，给付货币的履行地在接受货币一方所在地；交付不动产的，在不动产所在地；其他标的在履行义务一方所在地。
18岁以下在其民事行为能力范围内签合同有效。16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人签合同有效，8周岁以上的未成年人经追认签合同有效、纯获利益的合同有效，8周岁以下的未成年人签合同无效。
双方签订的合同符合法定生效条件是有效的，具体有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容没有违反法律法规或公序良俗等其他法定条件等。
签订合同是为了将双方的权利义务在书面上确定下来，以后可以更好的维护自己的权利。合同签订生效之后，双方应该按照约定履行，一方不履行的，另一方可以去法院起诉。
公司加班但是不给加班费，这是违法的，违反劳动法的相关规定。根据劳动法规定，公司组织员工加班的，应当支付加班费，否则属于违法行为。劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。
合同签订地一般是指合同成立的地点，可以作为有管辖权的所在地。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
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