(1)在合同标的物是特定的、不可替代的情况下，守约方可以要求继续履行合同。(2)交付标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目
房屋租赁合同纠纷是可以约定仲裁的。依照《民事诉讼法》第一百二十四条的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的
合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造
成约定金，即为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。司法解释第116条规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定
协议管辖又称合意管辖或者约定管辖，是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后，以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。协议管辖约定不明时，被
未约定履行期限合同纠纷的诉讼时效为三年。根据我国《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民
依据我国相关司法解释的规定，借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，可按合同条款或者交易习惯确定，不能确定一般是以接受货币一方所在地为合同
可以起诉。如果对合同约定的违约金数额有异议，可以先以协商方式进行沟通，如果协商不成，对于合同约定的违约金过高的情况，也可以提起诉讼，由法院来判断是否需要进行调整
如果当事人所签订的合同系双方当事人的真实意思表示，合同的内容符合法律规定，合法有效，依法应受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定
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