租赁合同违约责任条款约定的要求是：一方违约的，另一方要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金需要按照因为违约所造成的损失来确定，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 我国法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 那么物业不尽责，业主可以不交物业费吗？ 答案是不可以，交物业费是业主的义务。 物业公司提供的服务包括安保、公共绿化养护、公用设施维护等方面，单方面的服务不到位不构成业主拒交物业费的理由。 综上所知，物业应该按照物业服务合同的约定来提供相关的服务，违法合同约定的，就应该承担相应的违约责任；在遇到物业公司不负责任这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决，但不能以物业不负责任为由拒缴物业费，您了解了吗？
约定解除权的行使期限是看双方当事人在合同中是否有约定，有约定的按照约定；如果当事人没有约定的，应当自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使解除权。
若当事人报名了培训班，之后想退费的，可以使用以下方法进行退费：如果双方当事人之间有合同的，可以先与培训机构进行协商，如果协商不成的，当事人可以根据冲裁协议申请仲裁，如果没有仲裁协议的，当事人可以直接向法院提起诉讼。
未办理工商登记的股权转让合同的效力：只要合同符合意思表示真实、不违反法律规定、行为人具有完全民事行为能力等条件，即可依法生效。因为未办理工商登记不是股权转让的生效要件。
签了调解书不给钱，你可以向人民法院申请强制执行。人民法院依法确认调解协议无效的，当事人可以通过人民调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。
合同签订的工资与实际支付的工资不符，有两种情况，一是合同工资少于实际发放的工资，二是合同工资多于实际发放的工资。如果是合同工资少于实际发放的工资，说明双方通过协商，或者因为劳动者的工作岗位变化，或者因为劳动者的工作量加大，劳动者不会有意见的。单位既然已经向劳动者发放了工资，也不会有什么异议的。这种情况也是合法的，并不违反法律规定。
一般情况下，婚前财产赠与协议通常都是有效的。双方可以通过书面的形式，对婚姻内所得财产，以及婚前财产归各自所有、部分共同所有进行约定。当事人对合同条款理解有争议的，那么要根据合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯还有诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
无权代理而订立的合同不是必须承认的。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
买卖合同没有有效期限，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
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