孙女不是爷爷的法定继承人，一般情况下不能继承爷爷的遗产。但是如果爷爷留有遗嘱将部分遗产分给孙女的，那孙女就可以继承爷爷的遗产。如果孙女的父亲先于爷爷死亡，那孙女也可以代位继承爷爷的遗产。
被法院查封的房子能办继承，但无法进行过户。查封房产的期限最长不得超过二年，查封、扣押、冻结期限届满人民法院未办理延期手续的，查封效力消灭，权利人可以依法办理继承过户手续。
民法典规定，配偶有相互继承的权利，所以在法定继承的情况下，配偶死亡后，另一方有权继承配偶个人合法财产。
继承父母房产新规中是不需要交遗产税的，目前还没有正式的启动此税费；如果房产要进行过户的话，那么就需要缴纳相应的过户费用，这样才能获得房子的所有权。 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系属于免税范畴。
继承父母房产新规中是不需要交遗产税的，目前还没有正式的启动此税费；如果房产要进行过户的话，那么就需要缴纳相应的过户费用，这样才能获得房子的所有权。 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系属于免税范畴。
1. 精神病人并不影响其名下财产。 2. 这种情况，监护人是有权妥善管理财产的。 3. 如果没有监护人，可以去法院确定，通常是配偶或子女或父母。 《民法典》第二十八条 无民事行为能力或 者限制民事行为能力的成年人， 由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （一）配偶； （二）父母、子女； （三）其他近亲属； （四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
父母房产继承新规定： （一）继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。 （二）继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。 （三）继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产，或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
继承法已经废止，其内容被民法典收录在继承编。按照2021年1月1日起开始实施的《中华人民共和国民法典》规定，继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女作为法定第一顺序的继承人，继承按照以下规定继承： 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请房屋过户登记； 拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记； 如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
农村的房子可以继承。农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。但宅基地不能作为遗产继承。宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有和使用的权利，不享有所有权。
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