房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员
出售继承来的房产：1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征
针对这个问题，1985年《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》作出了明确的规定(以下简称《意见》)。《意见》第60条规定：继承诉讼开始后
一人丧失继承权其他人就是除开丧失继承权之后剩下的人继续按照遗产分配原则进行分配。一、根据继承法第十三条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。同一顺
继承的房产如果有未成年人的份额是能够进行拍卖的，在拍卖的时候需要将拍卖的所得金额交给未成年人，也可以交给未成年人的监护人进行保管。监护人应当履行监护职责，保护被
案件回放1940年，马某与李某结婚，育有一子一女，分别为马甲、马婷。马某在新中国成立前购买了一处四合院，现市场标价已过亿。1951年马某去世，在家人的同意下，房
孙某的父亲于2010年5月因车祸离世。6月，孙某的爷爷(其老伴已去世多年)又因病亡故，生前没有立下遗嘱。老人有两个儿子(即孙某的父亲孙甲和叔父孙乙)，一个女儿孙
房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移
1、向当事人出示执法身份证件。2、填写预定格式、编有号码的相关材料。3、把相关材料当场交付当事人。4、执法人员作出的决定，必须报所属行政机关备案，然后得到遗产。
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