写房屋继承遗嘱具有法律效力的前提是意思表示真实，内容完备。 首先写明立遗嘱人的具体信息； 其次把立遗嘱的原因和有关要求写明，处理财产的名称和数额及分割条件，特别是继承人的相关数额； 最后由立遗嘱人、证明人、代书人签字盖章，写上落款时间就可以了。
没有遗嘱的按照法定继承顺序继承房产。法律继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
房屋遗嘱继承的程序： 1、到被继承房产公证处办理房产继承公证； 2、准备好死亡证明，继承人身份证明（遗嘱），房屋所有权证书等材料； 3、到房产交易中心办理房产继承手续。 《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请。 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
被查封冻结的财产是可以作为遗产继承的，但不能办理过户手续。如果财产是由于债务之类原因被查封冻结，则继承财产时，债务也会同时被继承。我国法律规定，被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
父母可以继承子女的遗产。
车牌不能被继承。
丧偶女婿一般不可以继承岳父母遗产，如果丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，对岳父母的财产有继承权，能继承岳父母的遗产，并能作为岳父母遗产的第一顺序继承人，平等均分割遗产。
继承人在继承之前死的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。
父母的遗产儿媳不一定能继承。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人，继承公婆的遗产。 在实践中认定是否“尽了主要赡养义务”一般从以下二方面综合考虑： （1）对公婆或岳父母提供了主要经济来源或者对公婆或岳父母在生活上提供了主要帮助； （2）对公婆或岳父母尽赡养义务具有长期性、经常性。 （3）以上二个条件同时具备的，不论丧偶儿媳、丧偶女婿是否再婚，均为第一顺序继承人。
夫妻间能互相继承遗产。根据法律的有关规定，夫妻有相互继承遗产的权利。这种权利基于婚姻的法律效力，是以夫妻的人身关系为前提的。也就是说，只有合法的婚姻关系中的夫妻，才能相互继承对方的遗产。不具备合法婚姻关系的两性关系，如未婚同居，婚外同居、重婚等的男女双方不具有互相继承遗产的权利。如果在继承开始前双方已经离婚，或者婚姻被宣告无效或者被撤销，生存一方亦无继承死者遗产的权利。
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