商品房40年产权到期，房主想继续使用需申请延长土地使用期并且补缴出让金。如房主想继续使用但国家不批准，那么国家回收土地并作出相应的补偿。那么《物权法》第一百四十
应重新与开发商或房产部门签订《土地使用权出让合同》，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。根
根据我国《担保法》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限
1、西安首套房证明过了有效期可以重新办理的，开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个
70年是土地使用权，属于住宅性质的土地使用权，目前到期后自动续期《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届
1、西安首套房证明过了有效期可以重新办理的，开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个
70年是土地使用权，属于住宅性质的土地使用权，目前到期后自动续期《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届
70年是土地使用权，属于住宅性质的土地使用权，目前到期后自动续期《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届
小产权房的续期存在三种情况： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金； 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； 3.不可续期，无偿收回土地使用权。 小产权房只有部分产权或无产权，小产权房在法律上通常没有任何的保障。它并不真正构成严格法律意义上的产权。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十条：农民集体所有的土地
我国法律并没有自动续约的规定。按照《合同法》的规定，到期不续签但继续租用的，视为不定期租赁。 【法律依据】 《合同法》第二百三十六条规定：租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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