商业物业的承租人只有符合下述条件，才有权以不可抗力为由，向出租人主张解除合同或酌情减免受新冠疫情影响期间的租金： 1、租赁合同在新冠疫情发生之前已经签署生效，且在新冠疫情爆发前正常履行，没有迟延履行的情形。 2、租赁合同的履行受到了新冠疫情的直接影响，且因政府行政部门采取的措施导致了租赁合同无法履行。 3、承租人确因新冠疫情遭受严重损失，且可以提供相关证据。
疫情期间政府有权临时征用房屋、车辆、储备物资。 《中华人民共和国传染病防治法》第四十五条第一款规定：传染病暴发、流行时，根据传染病疫情控制的需要； 国务院有权在全国范围或者跨省、自治区、直辖市范围内，县级以上地方人民政府有权在本行政区域内紧急调集人员或者调用储备物资； 临时征用房屋、交通工具以及相关设施、设备。
固定资产评估后增值，不得改变固定资产的账面价值，更不能将增值部分转增注册资本。 【法律依据】 按照《企业会计准则》的规定，应对企业的资产进行评估，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。
如果由于男方没有客观理由而无故推迟婚期，给女方的精神造成一定损害，同时使女方的威信及名誉在亲戚朋友之间造成贬损。则女方可以获得赔偿。精神损害赔偿是因侵犯人格权致使公民受到精神上的痛苦所应承担的民事责任。侵犯公民的人格权可能产生两种结果，一是物质上的损害，如受害人进行治疗的费用，一是精神上的损害，如受害人心理创伤和精神痛苦。 【法律依据】 《侵权责任法》第22条，侵害他人人身权益，造
可以。但不可抗力情况消失之后应尽快提货。多个船公司、国内港口目前都主动公布了对于箱使费、堆存费的减免方案。 不同港口、不同船期的进口货物，其受疫情影响无法提货的时间会有所不同。 对可能超出船公司、港口减免方案的进口货物，收货人有必要提前收集整理疫情影响提货的证据。 【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的； 根据不可抗力的影响，部分或者全部免除
是可以的。根据我国《海商法》相关规定，不可抗力导致船舶不能在原定目的港卸货的，除非合同另有约定； 船长有权在原定目的港附近的安全港口卸货，即视为已经履行海上货物运输合同，不构成违约。但承运人应当及时通知托运人或收货人。 【法律依据】《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的； 根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生
可以请求适当增加费用，但此种情形不属于不可抗力免责所涵盖的情形，可改为根据情势变更原则的相关法律规定； 向货主主张因订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于国际物流企业明显不公平，请求适当增加费用。 【法律依据】 《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后
1、如果单位是违法解除劳动关系，劳动者可以要求支付赔偿金; 2、如果单位解除劳动关系的理由符合《劳动合同法》的规定，则不用支付经济补偿金或赔偿金; 3、如果有关赔偿事宜无法与单位达成一致意见，可以在被辞退一年内申请劳动仲裁要求; 【法律依据】 《劳动合同法》第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
法律不允许医疗机构针对新冠患者自行开展新药临床试验。 根据《药品管理法》第七十六条：医疗机构配制的制剂，应当是本单位临床需要而市场上没有供应的品种，并应当经所在地省； 自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门批准；但是，法律对配制中药制剂另有规定的除外。医疗机构配制的制剂应当按照规定进行质量检验； 合格的，凭医师处方在本单位使用。经国务院药品监督管理部门或者省、自治区、直辖市人
受到疫情影响导致生产经营困难的企业可以裁员，但是应当尽量不裁员或者少裁员。 企业可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位。 【法律依据】根据《劳动合同法》第四十一条规定，有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的； 用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经
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