有效。根据法律规定：手写部分是合同签订时在双方见证的情况下填写后签字;手写部分在双方各自持有的合同文本上都有，且处于落款的上方;如果手写部分系对打印部分的修改、解释，但在手写部分的旁边有双方签字;那么，手写部分同样作为合同组成部分，与打印部分具有同等法律效力。一般来讲，手写部分在两份合同同时存在，且是双方签订合同时形成，应视为双方协商缔约的内容，是有效的。
可以自己办理，自己办理流程: 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。 第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表。 第三步：拿测绘图(表)。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。 第五步：缴纳公共维修基金、契税。 第六步：提交申请材料。 第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。 第八步：办理抵押登记第九步：将产权证交给银行扣押。 房产证办理所需材料： 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书）。
拘役后对自己有影响。如不可担任公务员，不能担任医生和律师。拘役，是剥夺犯罪人短期人身自由，就近实行强制劳动改造的刑罚方法。在中国刑罚体系中，拘役是一种介于管制与有期徒刑之间的一种主刑。
五险一般指的是养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，这五种保险并非全部都能够个人缴纳，一般来说个人只能够参保养老保险还有医疗保险，其他三种保险一般都是由用人单位为员工缴纳的。养老保险一般是年满十六周岁不满六十周岁并且具有本市正式户籍的公民缴纳的，不符合规定的不能够缴纳；医疗保险具有强制性，一般来说是可以个人缴纳的。
自己吸毒是单纯的自伤行为，并不直接侵害他人的法益，是违法行为，但不构成犯罪。根据我国法律规定，吸食、注射毒品的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
如果出租人同意的话，租房者可以自己装修一下。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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