交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，应由开发商向业主承担违约责任。 交付的房屋不符合合同规定，通常有面积不符合、质量不符合、房型不符合等，对于面积不符的合同有约定的，从约定，合同没有约定的，按有关法律法规规定：因勘察误差，公用面积分摊计算失误的，应按原合同价不变，因开发商变更设计发生面积误差的，双方按实际面积协商价格。协商不成允许退房开发商应承担违约责任。 【法律依据】
年满18周岁是可以单独立户的。 一家一户，有固定住宅才能立户，户口一般不允许独立。 《常住户口登记管理规定》第十条，户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住所的常住人口，立为一户。 特殊情况下，例如学生分配，亲人户口被注销，分家等情况下才能独立。要求成年人（18周岁以上）才能单独立户。 立户需满足下面的条件： 1、本人成年且经济独立。 2、夫
夫妻离婚后房产归一方，卖房过户不需要双方到场签。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：共有房地产，未经其他共有人书面同意的。但是夫妻离婚后房产归一方的就不属于共有房产了就不需要双方到场了。 1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚
公司要求离职提前半年是不合理的 1、如果你处于实习期，只需要提前3天提出离职申请即可。 2、如果你是该公司的正式员工，需要提前一个月提出离职申请。 3、如果你的公司比较人性化或者有其他规定，按照公司规定提出离职申请即可。 依据《劳动合同法》:第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
证据三性要求是： 第一，客观真实性，这是指诉讼证据必须是能证明案件真实的、不依赖于主观意识而存在的客观事实。 根据《民事诉讼法》第七十条规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。 提交外文书证，必须附有中文译本。 第二，证据的关联性，这是指作为证据的事实不仅是一种客观存在，而且它必须是与案件所要查明的事
根据《中国共产党章程》第一条规定：年满十八岁的中国工人、农民、军人、知识分子和其他社会阶层的先进分子； 承认党的纲领和章程，愿意参加党的一个组织并在其中积极工作、执行党的决议和按期交纳党费的，可以申请加入中国共产党。 上述规定并未把有醉驾前科的人排除入党对象之外，但因触犯刑法而受过刑事处分的人要求入党，党组织应持十分慎重的态度。 对这些人要经过长期的考察后，如果确认其具备了党
醉驾要求喝酒的做笔录需要注意： 1、证实饮酒的酒精度、饮酒体积、饮酒的时间。 2、证实饮酒后开车路线。 (1)证人证言。证实酒后被告人驾驶机动车离开。 (2)视听资料。道路交通监控录像证实被告人行车轨迹、时间以及有无超速。 3、证实是否醉酒。 (1)酒精含量测试。 (2)证人证言。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动
一般情况下，出借人不能在还款期前要求提前还款。 法律依据： 《合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 该条法律规定既约束借款人，同时亦适用于出借人，一般情况下，除非另有约定，在借款到期之前，贷款人(出借人)是不得要
《婚姻法》第37条第二款的规定：关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。根据该条规定可知，在离婚后，子女还是有权利要求父母任一方变更抚养费的。 依法应当支付的，可以要求，赡养费不存在诉讼时效问题。 法律依据： 《民法总则》 第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定： （一）请求
法律依据： 依据《婚姻法解释二》第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。 哪些情况彩礼不用返还： 1、已经登记结婚并同居生活的。
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