要约，是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。承诺是指对要约接受的一种意思表示。《中华人民共和国合
要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。《合同法》第186条，赠与人在赠与
要约作为一种意思表示，可以以书面形式作出，也可以以对话形式作出。《合同法》第十四条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内
要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进
《合同法》第三十条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方
要约中规定了承诺期限的要约不可以撤回，这我国法律有相关的规定要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。根据《合同法》第18条规定，
要约生效后应受到法律的约束，要约邀请不具有约束力。要约一经发出，要约人在一定时期内就要受到对应的约束，不得随意撤回和撤销。如果要约人违反了有效要约，就要承担一定
一般售楼广告可以视为要约邀请，但并不属于购房合同当中的内容。开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼
迟延承诺有两种情况，其法律约束力不同，对其处理应区别对待：一种情况是，一般迟延承诺。这种承诺不能视为有效承诺，而是一项新要约，需经原要约人不迟延地用口头或书面确
(一)要约是特定合同当事人的意思表示。发出要约的目的在于订立合同，要约人必须使接收要约的相对方能够明白是谁发出了要约以便作出承诺。因此，发出要约的人必须能够确定
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