要约的拘束力，包括对要约人的拘束力和对受要约人的拘束力两个方面： 1、对要约人的拘束力表现在要约生效后，要约人即不得撤回、撤销或对要约加以限制、变更和扩张； 2、对受要约人的拘束力，是指受要约人于要约发生法律效力时，取得依其承诺而使合同成立的法律地位。
要约不是合同成立的时候，如果通过发出要约的方式签订保险合同的，投保人作出的承诺生效时，保险合同才成立。
发出要约邀请，作出承诺而签订的合同，如果合同当事人具有有民事行为能力，合同是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。要约发生生效的，受要约人作出的承诺生效的，要约可以作为合同。
要约引诱，是指向相对人发出的希望对方提出要约的通知要约的引诱与要约不同：前者只是订立合同的准备行为，后者则是订立合同的意思表示;前者本身并不发生效力，而后者则产
要约到达受要约人时生效。要约生效的时间依要约的形式不同而有所不同：1、口头要约一般自受要约人了解时发生法律效力；2、非口头要约一般自要约送达受要约人时发生法律效
售楼广告不是要约，是要约邀请《合同法》第十五条，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
商品房广告不属于要约，属于要约邀请。【法律依据】《合同法》第十五条，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商
要约邀请是希望别人向自己发出要约的行为，开发商广告语一般属于要约邀请，如果广告中有具体和明确的条款,当然构成要约《合同法》第十五条规定：商业广告，寄送的价目表，
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