能以“疫情封城”为由申请解除合同。根据民法典及相关司法解释的规定，政府因新冠疫情采取的防控措施属于不可抗力。当事人因为不可抗力的发生，致使合同不能履行的，可以协商解除合同
可以用约定的方式解除合同。 约定解除，即由双方协商或在合同中约定合同解除的条件。事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
是否可以单方面解除合同需要视具体情形而定。 在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。
当事人事后协议解除合同，只要当事人协商一致，并不因此违反法律、法规和社会公共利益，就可以解除合同；当事人依约定或依法定解除合同，当约定条件出现或法定条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当以书面形式通知对方当事人。
交了房屋定金能解除合同。交了房屋定金的，当事人协商一致可以解除合同。如果是有约定解除的条件的，解除条件发生时，解除权人可以解除合同。出现法定可解除事由时，也可以解除合同，如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，可以直接解除。
首先承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第二承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第三承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
劳动者解除合同不需要原件，劳动者和用人单位解除劳动关系，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。
可以要求对方尽快完成过户，如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。
当合同一方违约后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而支付违约金不需要以解除合同为前提条件。
对方没有按时交货可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。
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