如果不是因为承租人的原因导致租赁物无法使用的，承租人可以解除合同（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。如果是不能归责于承租人的原因导致租赁物毁损灭失的，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
合同未成立不可以解除。合同未成立不存在解除合同的说法，解除合同需要在合同成立之后并且满足相应的条件才可以解除。根据我国法律规定，合同未成立时，若不想与对方订立合同，可以在承诺到达要约人之前撤回承诺。
一、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 二、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。 三、解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。 四、损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
一般说来，合同解除后，如果尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。因违约而解除合同的，当事人可以向违约方请求损害赔偿。
承租人死亡后，如果有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，如果不承租的，可以解除租赁合同。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
无固定期限劳动合同与公司解除的方式： （一）协商解除 劳动者与用人单位协商一致的，可以解除无固定期限的劳动合同。 （二）法定解除 如果在过程中出现了法定解除合同的情形，当事人有权解除合同。这里，劳动者和用人单位各自都有其合法解除合同的权利： 1.用人单位：用人单位若想合法解除无固定期限的劳动合同，可以参照《劳动合同法实施条例》第19条所列举的关于解除无固定期限劳动合同的14种情形，譬如因职工严重失职、营私舞弊而造成重大损失的；劳动者犯有刑事责任的；用人单位营业困难、面临破产重整等等。 2.劳动者：劳动者只要提前30日以书面形式通知用人单位，即有权解除合同。另外，《劳动合同法实施条例》第18条也具体列举了劳动者可以依法解除无固定期限劳动合同的13种情形。 （三）约定解除 无固定期限劳动合同可以由当事人事先约定合同解除的条件，当条件成立时，一方或双方当事人就可以解除合同。
在签订合同的时候，合同一般是有期限的，依法成立的合同在期限内是受保护的，所以合同中要有日期条款，这样的合同才是全面的。根据我国法律规定，合同到期是不是自动解除，要依据合同的条款而定，如果是约定到期解除的，合同是自到期时自动解除。
合同终止之后没有必要再进行解除。 合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。
收养关系可以解除。 根据我国相关法律规定，有下列情形之一的，可以解除收养关系： 1、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的； 2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的； 3、送养人行使对养父母子女关系的解除权的； 4、因养子女成年后，虐待、遗弃养父母的。 养子女年满10周岁的应征得本人同意。被收养人仍未成年的，收养人不得解除收养关系。但收、送养双方协议解除的除外。 解除收养关系，可以通过收养人和送养人协议解除，也可以通过法定解除收养关系。
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