凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。 1.一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。 2.婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。 3.婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 4.一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。 5.双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。 6.包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚的，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。 7.因感情不和分居已满3年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的。 8.一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。 9.一方重婚，对方提出离婚的。 10.一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的。 11.一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 12.一方下落不明满2年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。 13.受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。 14.因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。
经营黄金需要许可证。黄金属于贵金属，如果确实需要销售黄金贵金属等，需要办理特种行业许可证才可销售。特种行业由公安机关实行治安行政管理，所以应向当地的公安机关部门门进行申请办理。申领特种行业许可证，应当向所在地县级人民政府公安机关提出书面申请。经营者取得特种行业许可证后，到工商行政管理部门]办理登记手续，领取营业执照。根据我国相关法律规定，申请经营（包括加工、销售）金银制品、含金银化工产品以及从含金银的废渣、废液、废料中回收金银的单位，必须按照国家有关规定和审批程序，经中国人民银行和有关主管机关审查批准，在工商行政管理机关登记发给营业执照后，始得营业。
房屋租赁证明一般包括以下内容： 1、出租人和承租人的名称； 2、租赁房屋的范围及用途； 3、租赁房屋期限； 4、租赁房屋租金标准； 5、租赁房屋的归还； 6、双方的权利、义务，违约责任等； 7、争议解决方式等。 根据我国《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 另外，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
非危房证明应该包括当事人的基本信息、所证明房产的所在地，最后由村委会盖章。 我国法律规定：具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
依据我国相关法律的规定，村委会出具的证明不符合实际情况的，当事人可以与村委会协商解决，如果协商不成的，村民可向乡、民族乡、镇的人民政府反映情况。有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实，责令依法公布经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。
有力地争取抚养权的方式如下： 1、应当证明孩子跟随其生活更有利于孩子的健康成长。 2、证明对方存在经常不回家，不履行抚养义务的情况。 3、子女在成长过程中随其生活的时间更长。 4、有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的等。 争取抚养权的工资证明，通常包括工资卡银行汇款明细、所在用人单位出具的工资证明、其他收入来源的凭证，比如租金收入、投资利润分红等，均可以作为经济状况的证明。
第一，向房产部门将房产登记为共同所有。 第二，进行婚前财产约定。 房屋产权类型有独有和共有两种，共有是指两个以上的人享有房屋的所有权。共有产权分为按份共有和共同共有两种。房屋所有权以登记为准，所以要辨别房屋产权是否共有，可以查看房产证或者到不动产登记机构查询确认。
欠条写下欠农民工工资有法律效力，通常情况下欠条是要有签名和按手印的 欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。 （一）标题。即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也 （二）正文。欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。 （三）落款。落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。 从以上内容可以知道，手写的欠条只要符合法定的条件和要求的格式，就会被认定属于合法有效的借条。
自离很久了离职证明还能办 劳动者自动离职，是可以要求用人单位开具解除劳动关系证明的，如果因为劳动者的离职给用人单位造成了损失，用人单位是可以要求劳动者进行赔偿的。 《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》； 2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位； 3、区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估； 4、发给《房屋租赁证》； 5、由出租方、承租方交纳0.5‰的交易手续费 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
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