把购房合同弄丢了的处理方法如下： 1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记； 3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如
防止购房时被蒙骗的方法如下： 1、看公共设施具体位置； 2、看楼间距； 3、看开盘区域及楼栋朝向；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安
购房合同无效的情况如下： 1、开发商违反法律法规； 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同； 3、交付房屋的套型和设计不符；等等。 【法律依据】 《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
在恋爱期间，情侣以共同的名义买房，房产自然归双方共同所有。 根据我国《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有； 或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 按份共有一般是按照各共有人的出资比例来确定其共有份额，因此其分割也可以按照按份共有来进行分割。
婚前一方购房婚后取得房产证，房产一般不是夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法司法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的
购房定金问题法律规定： 《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十五条，当事人约定以交付定
购房定金纠纷的解决是： 1.付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理； 2.付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，下家就可以要求解除定金合同，上家应当返还定金； 3.付了定金以后，定金并没有交到上家手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。 【法律依据】 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，出卖人通
应当包括下列内容： 1、不动产权证办理时间。购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1-2年后办理。 2、贷款办不下来怎么办 3、明确公摊面积到底有多少。很多开发商在购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。 4、交房标准。 5、开发商口头做出的重要承诺。 6、物
1.当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补。 2.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如果购房人提出退房，发商应当在购房人提出退房之日起30日内，将购房人已付房款退还给购房人，同时支付房款的利息。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条
一般不可以收回。如已办理房屋过户登记，则该父母出资房屋的所有权已由赠与人转为受赠人，因此不能随便撤销赠与。 【法律依据】 《合同法》第185条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《合同法》第186条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
