总承包方可以转包给他人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得将其承包的全部建筑工程转包给他人、不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。
关于建筑工程的转包合同一般不具有法律效力。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。违反法律规定订立的转包合同不具有法律效力。 与转包不同,在我国,分包在一定条件下是合法的,即取得发包人的同意;只能是一次分包;必须是分包给具备相应资质条件的单位;且不得将主体工程分包出去。
中标后不可以转包,转包是违法的。 承包单位将承包的工程转包的,或者违反法律规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级; 情节严重的,吊销资质证书。
依据我国相关法律法规,建筑工程存在转包现象属于违法行为,与此同时,其签订的相关建筑工程转包合同也会被视为无效。
合法转包的情形: 承包合同的承包人,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但必须征得发包人的同意。 承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务,分包人必须有相应的资质等级。 分包只能发生一次,禁止再次进行分包。
非法转包的认定标准是: 一、承包单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工。 二、承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工。 转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
不合法。 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。
1.民事责任部分: 请注意,如果因为违法分包导致工程质量无法满足规范规定并且由此引发损失的话,承包单位与分包单位须共同承担起连带赔偿责任。 在这种情况下,赔偿损失的范畴应该涵盖诸如返工费用、拆除重建费用以及工期延误所产生的损失等等方面。 2.刑事责任部分: 需要引起特别关注的是,违法分包一直以来都是质量安全的重大潜在风险,如果不幸因此引发重大责任事故,那么涉事各方都必须依照法律法规负担相应的刑事责任。
违法。 禁止将承包的工程进行转包,转包是违法的。 转包给个人或者其他公司也是违法的。 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。
建筑工程转包违法。因为转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。