商用房屋租赁不应收取转让费，商用房屋租赁收取转让费只能造成不公平现状，对于市场交易没有任何有利之处，只会让部分人产生不劳而获的想法，不利于社会主义市场经济的持续健康、和谐发展。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第七条，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
房子转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 【法律依据】 《物权法》第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人
分期付款受让人未支付转让费的，能要求提前清偿款项并承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东收取转让费可以告他。 【法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第十一条，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意；承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
首先货物的估算是比较耗时间的，主要集中在烟酒上，尤其是烟酒许可证，这个具体价格要根据当地烟酒证的办理难易来定价。其次是房屋的租金押金，上任租客在房东处是否有租金
合同是关于民事权利义务的约定，如果双方当事人签订合同以后，是需要各自履行相应的义务的。如果无法履行，需要承担相应的后果。那么，合同无法履行的时候，转让费该怎么处
门面转让费不是租赁合同到期后可以续租的理由和条件，房东并没有在租金之外另外收取费用，故也没有返还转让费的义务。现租赁合同已经到期，双方未能达成续租一致的话，你应
合理合法的转让费是受法律保护的。一是原承租人向次承租人收取铺面转让费是符合法律限定的，铺面转让费是受到法律保护的；二是虽然我国法律对铺面转让费无作出具体的法律条文的限定，但是铺面转让费已被大家所认可，通常表现为当地的交易习惯。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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