房产证登记在小三名下，房子是要不回了，但可以要回购房款。 正室可以通过银行转帐清单、证人等方式确定是配偶出资缴纳首付、税费、还贷； 由于上述款项是夫妻共同财产，未经正室同意，配偶的单方赠与行为无效，据此要求小三返还购房款。 【法律依据】 《房屋登记办法》 第二条 在本省行政区域内的房屋登记和管理适用本细则。本细则所称房屋包括建筑物、构筑物及特定空
买新车缴纳交强险费是不存在过户问题的，只需要每年按期缴纳保险费就可以，直到机动车报废的后就不要缴纳交强险费了。买二手车时候，就需要过户。 因为交强险是国家强制规定必须购买的，无论你的车辆是否上路使用都是需要缴纳交强险。交强险在这个车辆报废前都是强制购买缴纳的，即使有漏缴行为发生，在车辆过户或报废时都要进行补缴。 【法律依据】 根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第
孩子多大可以过户房产证，房子过户没有年龄限制。 (1)未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。 (2)未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
房子贷款没有还完，是可以把房子卖掉的。具体要看如何去操作。 一种是，买房者全款购买，双方协商一致后，卖方拿买房者付的钱去把贷款还上。 一种是买房者无足够的资金，双方可以采取贷款转移，也就是贷款转给买房者，由买房者履行还款义务。
是三年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说你在知道或者应当知道你的合法权益被侵害后，必须在从知道起3年内提起诉讼； 在3年的诉讼时效内，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务等多种情况而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，也就是你又拥有了3年的诉讼时效。 【法律依据】 我国《民法总则》规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉
父母是有权处分自己的财产。既然房子属于父母所有，那么父母就有权处分。 父母把自己的房子过户给长子的行为，属于父母处分自己财产的行为，父母的处分行为是合法的，其他任何人，包括子女，都无权干涉，当然也就不需要其他子女签字（同意）。 【法律依据】 《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约
离婚按揭房过户一方不配合需要多长时间要看法院判决。法院判决后，一方仍然不配合办理房产过户手续，另一方可通过执行程序办理过户。 当事人应当在起诉时充分准备有关双方离婚财产分割的协议或相关材料，在案件审结后要等待案件生效。 确认该案生效后再去相关法院执行部门申请强制执行，要求执行部门出具协助执行通知书，之后即可去房管部门进行房屋产权过户。
我国房产实行的是登记制，也就是说只有办理了过户登记房产才属于孩子，否则不发生所有权转移的效力。 到公证处公证并不能发生所有权转移效力，只是确认了房产转移协议的效力，如果以后一方不履行协议，可以向法院起诉要求对方承担违约责任。 法律依据：《公证法》第三十七条规定：经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人
二手房过户之后银行拒绝放款的处理是： (一)合同中有约定的，按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理。 1、如果约定：购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。这种情况就不利于购房者，不但买房不成，还要赔偿定金。 很多购房者就是因为没有考虑到贷款可能不成，或者急于购房，签订了这样的合同，或者赔了定金或者最后东拼西凑借钱
可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。 1、赠与过户。 赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。 2、出让过户。 以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税
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