违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金为金钱以外的其他财产。合同没有写明违约金条款，并不代表不需要承担违约责任，只要能够证明存在损失，也可要求相应的赔偿；如果合同中有违约金条款，仅仅是没有注明违约金的金额，那么违约金依旧是存在的，只是需要依据违约金具体条款，协商确定违约金的金额。
租房押金不是违约金。 租房押金不是违约金。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的，可以以此费用据实支付或另行赔偿。而违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。因此，租房押金不是违约金。
千分之一违约金合法，但最高不应超过实际损失的30%。违约金数额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，超过实际损失30%的部分人民法院一般不予支持。
单独约定违约金有效。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。当事人在签订合同时，一般会同时约定好违约金；如果没有约定的，可以协议补充或者按交易习惯确定。因此，符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违法等有效要件的，单独约定的违约金有效。
合同违约金过高的并非一定无效。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。法律没有明文规定违约金的具体限额，但是如果违约金过高，当事人是有权提出适当减少违约金的请求。如果违约金比例过高是由双方自愿、协商一致决定的，那么违约金的约定是有效的。因此，合同违约金过高的并非一定无效。
违约情形发生后，不能同时适用违约金和定金。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。我国法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，违约情形发生后，不能同时适用违约金和定金。
合同违约金过高不会导致合同无效。 在一般的合同中都会有条款明确违约金这一选项，那如果约定的违约金过高，会导致合同无效吗？我国法律只规定违反法律、行政法规等强制性规定，违背公序良俗，或恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效，并且，我国法律还规定，约定的违约金过高的，可以请求人民法院或仲裁机构予以调整。因此，合同违约金过高不会导致合同无效。
不履行物业合同可以要违约金。 我国法律规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。物业合同也是一般的民事合同，所以在违约金的问题上跟其他的民事合同都是一样的。因此，物业合同也可以约定违约金，一方违约的，守约方可以要求违约方支付违约金。
违约金不能适用支付令。 根据民事诉讼法相关规定，适用支付令需要符合以下条件： （一）涉及给付金钱、有价证券； （二）可以向有管辖权的基层人民法院申请支付； （三）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （四）支付令能够送达债务人的； （五）债权债务关系明确、合法的。 违约金不属于债权债务关系明确的金钱债务，也不是有价证券，因此，不适用支付令。
支付违约金后也要继续履行。 想用支付违约金而拒绝履行合同，非违约方提出要求违约方继续履行合同的，则违约方应在支付违约金之后，继续履行合同。只有在原合同履行不能或者履行费用过高等情况下，才存在不继续履行原合同的可能。因此，若不存在不能履行或履行费用过高的情况下，支付违约金后，也要继续履行合同。
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